PAS DE PORTE A VENDRE - DROIT AU BAIL A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - LOCAL A LOUER - LOCAL A VENDRE

Locaux commerciaux -  Droit au bail - Pas de porte,a vendre OU a louer

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 LOCATION D 'UN

LOCAL COMMERCIAL

        

26000 VALENCE  VIEILLE VILLE ;

Le propriétaire consent BAIL COMMERCIAL 260 m2

 

Loyer / conditions : loyer h t ;1400 euro – pas de porte ; 45000 euro –dépôts de garantie :4000 euro- taxe foncière

 DESTINATIONS idéales : salon de coiffure / thé dansant / activités culturelles / restaurant / bureaux / club privé / salle de remise en forme.

Initialement conçu et utilisé a usage d’activités  culturelles ; Non d’usage «  PETIT THEATRE » 

Situé en plein cœur de la vieille ville, dans rue secondaire, a proximité immédiate de la grande rue piétonne  légèrement a l’écart de l’effervescence des passants,  a 40 m des bars /restaurants et commerces.

L’ensemble du lieu est totalement rénové et aux normes d’ accueil du public.

Le REZ de Chaussé : 190m2, il se compose de quatre espaces ;

«  La passerelle » accueil / expo: entré sur rue avec portail bois / portillon intégré + baie intermédiaire escamotable 3 ventaux vitrés / bois

« Verrière et bar » bar en zinc en aile d’avion + verrière de 17 m2 en cône a 5 faces + escalier d’accès au demi-étage, + issue de secours + équipement  sécurité pompier + béton lisse teinté dans la masse + balcon enti feux de cour intérieure

 

«  Salle de spectacle »  80 m2. avec régie lumière 24 projecteurs + éclairages divers, sol parquet

« demi-étage » en dalle pleine béton teinté dans la masse, accès par escalier + balustrade + sanitaires + salle de bains et surfaces de balcons

Le sous sol : Il se compose de deux salles.

La première ( 38 m2 ); Accès sur un palier en pierre en escaliers sur deux cotés ; possède un bar, les murs sont en voûte et enduit rustique refait à neuf.

La deuxième ( 45 m2 ); Accès par la première salle par un passage en pierre de taille ; la salle est également voûtée idem la première + un équipement électrique pour son et lumière + issue de secours par escaliers équipé anti-panique et lumières de secours. Au sol un puits carré a usage de déco / ou stockage décoratif. 

L’ensemble, équipé d’une V M C, pour aération et fumées. Ainsi que tout est aux normes + anti-feux pour publiques / salles de danse.

                                                                       CE LIEU EST DISPONIBLE A LA LOCATION

Loyer / conditions : loyer h t : 1 400 euro – pas de porte : 45 000 euro –dépôts de garantie :4000 euro- taxe foncière

    Tél : 09 52 66 20 32 - Tél :06 62 28 71 90 - Fax : 04 75 60 56 99  

Email: louhenri@hotmail.fr               

 

                                                                           BAIL A CEDER

                

Particulier vend ,un droit au bail à Montelimar,porte Saint Martin.

LOCAL CLAIR ET NEUF

Bail :3,6,9 , type tous commerces sauf nuisance

Surface : 60 m2 . cave : 30 m2en état.

Longueur vitrine :3 mètres

PARKING EN FACE + PARKING SOUTERRAIN

EQUIPEMENT: état neuf,peinture,électricité,WMC,toilettes,petite pièce ....

                   PRIX DE VENTE :  15 000 €  

                                         LOYER MENSUEL : 645 € TTC 

Contact : PARTICULIER      Tél  :  04 75 96 34 20

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