POSSIBILITE DE LOCATION ET VENTE 

 LOCAUX  COMMERCIAL

ET TERRAINS COMMERCIAUX A LA LOCATION

Particulier,VENTE ET LOUE,DES  LOCAUX COMMERCIAUX ,aux environs de Toulouse et Montauban:

LOCAUX COMMERCIAUX a la vente et a la location:toutes surfaces disponibles.

Bail 3,6,9 neuf.

A la location partir de 4 € le m2 .2 mois de cautionnement.

A la vente à partir de 700 € le m2.

TERRAINS COMMERCIAUX  a la location:Placés sur un axe passager et sur le département 82.

Bail 3,6,9 neuf.

A la location partir de 9 € le m2 .2 mois de cautionnement.

A la vente à partir de 700 € le m2.

 VENTE D'UN DROIT AU BAIL

Particulier,vend UN DROIT AU BAIL à Toulouse,quartier Saint Etienne situé sur un quartier historique:

Surface 38 m2 dont  lavabo et toilettes .

Longueur vitrine 3 mètres.

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT PROCHE

EQUIPEMENT:local en état,carrelé.

bail 3,6,9 ,reste 2 ans,type tous commerces.

IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE SERVICES OU LIBERALE

POTENTIALITE :Petit loyer pour le secteur.

  VENTE D ' UN FONDS DE COMMERCE DE

 BOUCHERIE  - CHARCUTERIE

OU

VENTE DU DROIT AU BAIL

Particulier,vend,cause santé,Fonds de commerce de boucherie charcuterie OU vente du droit au bail à Toulouse route de l'Union au centre commercial Bordegrande en face zone résidentielle,

Surface  du magasin: 60 m2  .

Bail : 3,6,9 neuf ,type tous commerces ,sauf nuisances. 

Longueur vitrine 6 mètres.

 STATIONNEMENT DEVANT

EQUIPEMENT : Affaire entièrement équipée l'activité,et aux normes. Matériel en état. Carrelé,rideau électrique.

POTENTIALITES : ...

Possibilité de développement,et de création de boulangerie,banque,tabac presse,ou autre.....

  CA : à communiquer

Loyer mensuel  : 700 € 

 PRIX  DU FONDS :   a voir

PRIX DU BAIL : 180 000 € 

  VENTE D ' UN FONDS DE COMMERCE DE

 BOUCHERIE  - CHARCUTERIE - DEPOT DE PAIN

OU

VENTE DU DROIT AU BAIL

Particulier,vend,cause santé,Fonds de commerce de boucherie charcuterie OU vente du droit au bail à Toulouse quartier Minimes en face zone résidentielle,

Surface  du magasin: 60 m2  .

Bail : 3,6,9 neuf ,type tous commerces ,sauf nuisances. 

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

EQUIPEMENT : Affaire entièrement équipée l'activité,et aux normes. Matériel en état(.

POTENTIALITES : ...

Possibilité de développement,et de création de point chaud ou autre.....

  CA : à communiquer

Loyer mensuel  : 420 €  (dont 270 € pré payé par des panneaux publicitaires)

 PRIX  DU FONDS : 23 000  €   

  VENTE D ' UN FONDS DE COMMERCE

D'UN SALON  INSTITUT DE BEAUTE

OU POSSIBILITE DE VENTE DU DROIT AU BAIL

Particulier, VEND,UN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL D'INSTITUT DE BEAUTE à Toulouse à 5mn du plein centre sur une artère passante et un environnement résidentiel,avec toutes commodités de transports.

Affaire tenue depuis 10 ans

Surface de l'esthétique : 48 m2 + réserve

  Bail : 3,6,9  neuf type tous commerces sauf nuisance- 

MATERIEL ET MOBILIER: Institut entièrement équipée pour l'activité (3 cabines + bureau+salle d'attente) . Salon en état,grille de sécurité….

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

IDEAL POUR ACTIVITE LIBERALE - PARA-MEDICALE - OU DE SERVICES

CA : à communiquer

Loyer mensuel   : 600 € TTC 

PRIX  DU FONDS :   30 000  €  

 VENTE D 'UN DROIT AU BAIL A VOCATION DE RESTAURATION

LOCAL LUMINEUX ARCHITECTURE ELEGANTE

Particulier,VEND,UN DROIT AU BAILà Labege Innopole,et 8 km de Toulouse.

Le local et son emplacement:

Le local se trouve dans Labège-Innopole, dans un ancien parc de six maisons témoins. Ce parc s'est transformé en parc de restauration. Il existe déjà cinq restaurants: Asiatide (cuisine asiatique), Yankee Grill (américaine), Bouzou (antillaise, exotique), La Pâte à la Une (italienne) et La faim des Haricots (végétarien). Il y a un grand parking commun pour tous les restaurants ainsi qu’un parking derrière réservé aux clients du local et le restaurant La faim des Haricots.

Surface du local commercial:90 m2 (60 places) terrasse (25 places) .

Bail :3,6,9 neuf.Type restauration

Equipement: Belle vitrine ,climatisation.

PARKING

Clientèle :

Les clients du midi viennent principalement de trois sites: l'Innopole même, Le Parc du Canal et l'Agrobiopole. Labège-Innopole représente 485 entreprises, 130 commerces et 10.250 salariés. Le Parc du Canal est le pôle international dans le spatial, l'observation de la Terre, et l'informatique, regroupant 200 entreprises et 3.850 salariés. Dans l'Agrobiopole, voué aux agrobiosciences, il y a 2.700 salariés. Les trois sites représentent donc 16.800 salariés qui cherchent un endroit pour manger le midi. Ces chiffres ne cesseront d’augmenter avec l’implantation de plusieurs grands groupes pharmaceutiques, ainsi que des sociétés de service, prévue dans l’avenir proche.

Le moteur principal pour le soir est le Multiplex Gaumont, avec ses seize salles de cinéma. Celui-ci se trouve à moins de cinq minutes du restaurant. Il y a aussi les 60.000 résidents des communes autour de l'Innopole qui sont susceptibles d'effectuer des sorties au restaurant proche de chez eux.

Concurrence :

La quasi-totalité des restaurants sur ce territoire est concentrée dans l'Innopole. Ils sont tous groupés dans trois endroits principaux: le parc "maison témoins" (Asiatide, Yankee Grill, Le Bouzou, La Pâte à la Une, et La faim des Haricots); autour de Multiplex Gaumont (La Criée, ô Québec, La Boucherie, Na Trang, Tommy's Dîner, Les Trois Brasseurs); et le centre commercial Carrefour (Brioche Dorée, Eris, La Venise, Flunch, Bistro Romain, Le Grill de Labège, Pizza del Arte). Ces trois endroits se trouvent à moins de 900 mètres l'un de l'autre.

Pour ceux qui s’installe dans le local, la concurrence ne viendra pas des restaurants voisins. Au contraire, la présence des autres restaurants amplifiera l'appel des clients et créera un effet synergique: plus de restaurants attireront plus de monde. Tous les restaurants dans le parc bénéficieront de cette synergie. La concurrence se situera plutôt entre les trois endroits. Un sondage des employés de l'Innopole montre que ces endroits sont perçus ainsi:

- le parc "maison témoin" - cuisine artisanale où on mange bien pour un prix raisonnable

- autour du Gaumont - les grands restaurants plutôt luxueux, avec un prix élevé;

 - dans le centre commercial Carrefour - les chaînes habituelles que l'on trouve dans tous les centres commerciaux, où l'on peut manger pour un prix raisonnable.

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES

 VENTE D 'UN ENSEMBLE IMMOBILIER

LOCAL  COMMERCIAL + MAISON

SUR UN TERRAIN DE 2000 M2

Particulier,VEND, UN LOCAL COMMERCIAL ET MAISON ,à Pechbonieu:

 à 15 km de Toulouse sur une zone artisanale et dans un environnement calme ....

LOCAL COMMERCIAL : 80 m2 en RDC avec 3 bureaux,une grande salle et cuisine ,WC.

Local,lumineux, équipé ,carrelé,climatisé

MAISON :T6 en R +1 (4 chambres,une salle de jeu de 24 m2,2 salles de bain,2 WC....Construction traditionnelle,en 2000

PARKING

Nombreuses possibilités d'exploitation,idéal pour artisan ,profession libérale....

  VENTE D ' UN

DROIT AU BAIL

Particulier, vend,UN DROIT AU BAIL,à Portet sur Garonne et à 30 km de Toulouse, au plein centre ville  et dans un environnement commercial:

Local présentant 2 pièces en enfilade

Surface  : 25 m2 + 25 m2 .

  Bail : 3,6,9  - Type tous commerces sauf nuisances .  

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

Loyer mensuel : 480 € TTC   .

PRIX  DU FONDS :  10 000  €   

 VENTE D 'UN LOCAL COMMERCIAL

Particulier, VEND ,LOCAL COMMERCIAL à Toulouse,sur artère passante avec commerces environnant,arrêt bus...:

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

 LOCAL INTERESSANT POUR UNE PROFESSION LIBERALE

Bail commercial :3,6,9,neuf. Type tous commerces sauf nuisance.

Surface commerciale: 56 m2.dont réserve - sanitaire

Vitrine de 3,5 mètres de long.

 Local très lumineux bon visuel - état neuf  - chauffage électrique,rideau électrique ajouré...;