locaux commerciaux a vendre ou a louer,NORD. Le Quesnoy,..

- VENTE D'UN LOCAL COMMERCIAL

+ APPARTEMENT

Particulier vend UN LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT à Douai ,place Suzanne Lannoy au 5 rue du Pont à l'herbe.

DESCRIPTION: Local commercial de 38M2, belle façade, refait a neuf, avec habitation F3 à l'étage, ainsi qu'une cave saine.
Le tout entre le centre ville et le tribunal de Douai.

APPARTEMENT + DUPLEX + CAVE

Bail :à voir;

Surface commerciale: 120 m² .Cave.

Longueur vitrine : 8,50 mètres.

POTENTIALITES : Possibilités pour bureaux ,cordonnerie, prêt à porter, opticien,docteur...

PRIX : 180 000 €

3 POSSIBILITES

- VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE

DE PHOTOS - CLEFS MINUTE - CORDONNERIE- IMPRIMERIE

- OU DE CLEFS MINUTE - CORDONNERIE- IMPRIMERIE

- OU VENTE DU DROIT AU BAIL

Particulier vend UN FONDS DE COMMERCE OU LE DROIT AU BAIL à Le Quesnoy ,centre commercial avec hypermarché"Les Portes de l'Avesnois" . Gros potentiel client(73 000 passages/mois - panier moyen client : 47,80 €)

EMPLACEMENT N° UN EN ANGLE

Affaire crée depuis 11 ans (1997).

MATERIEL :Affaire entièrement équipée pour l'activité .Moblier état neuf (dessus de comptoir avec vitrines pour exposition et vitrines plates en escalier éclairées avec néon) .Volets roulants,faux plafond,2 climatiseurs réversibles en faux plafond.

Bail :3,6,9

Surface commerciale: 46 m2 dont WC.

POTENTIALITES : Possibilités de développer lesservices, l'activité photo en sous traitance,de la gravure,tampons,piles de montres....

LOCAL IDEAL POUR FRANCHISE

Loyer mensuel : 881 € HT

CA : 186 000 € TTC

PRIX DU FONDS

DE PHOTOS - CLEFS MINUTE - CORDONNERIE- IMPRIMERIE: 150 000 € + STOCK : 20 000 €

CLEFS MINUTE - CORDONNERIE- IMPRIMERIE: 100 000 € + STOCK : 20 000 €

PRIX DU DROIT AU BAIL : 75 000 €