Le site ouvre de nombreuses perspectives. Sa position d’entrée de ville et sa proximitéavec le centre d’Orléans, la ceinture de boulevards et les deux gares SNCF d’Orléans et de Fleury les Aubrais constituent des atouts. L’ilot est également desservi par la ligne de tramway (A) Nord/Sud à la station Coligny.

De la rue du Faubourg Bannier à la station de tram, un passage piétonnier de 15 mètres de large est aménagé dans l’alignement de la cité administrative Coligny. Une attention toute particulière a été accordée à l’aménagement des pieds d’immeubles avec la plantation ,en bordure, d’arbres et d’arbustes qui offrent une ombre propice à la flânerie. La perspective créée par cette percée débouche sur une esplanade constituant véritablement le coeur du quartier.